La mérule et le parcours du combattant
Mérule exclusion Assurance habitation
Le traitement de la Mérule n'est pas pris en charge par l'assurance habitation, il s'agit d'une exclusion la plupart du temps. C'est ce que nous avons découvert et qui nous a sidéré!! Votre seul recours est de prouver que les dommages engendrés par un dégât des eaux ont entraîné la présence du champignon. Prenez garde aux exclusions de la garantie dégât des eaux
Depuis le 11 juillet, celle-ci est revenu vers nous et serait prête à nous aider... Affaire à suivre
Comment un habitat se retrouve contaminé par la mérule
La mérule apparait toujours selon les mêmes causes:
- Par un manque d'entretien du lieu sur plusieurs années ainsi que divers défauts dans le bâti non restaurés
- Par des endroits mal ventilés, obscurs et bien évidemment humides
La maison que nous avons achetée puis rénovée cumulait en fait tous ces désordres.
Tout a été fait pour nous rassurer , réduire l'état général de la maison à de la simple vétusté.
Une procédure judiciaire est en cours qui déterminera les responsables de l'insalubrité de notre habitation.
Le traitement de la Mérule
Il est la plupart du temps très lourd, 2 solutions se présentent à l'heure actuelle:
1) Brûler la mérule
- Un spécialiste identifie les zones à traiter.
- Puis il va dégager les zones atteintes, c'est à dire démonter les plâtres enduits... afin de mettre les zones à nu.
- Puis les boiseries et tous les composants organiques sont brulés. Les maçonneries et les briques sont brûlées et grattées au chalumeau.
- Si le professionnel trouve d'autres traces (mycellium), il recommence en augmentant le périmètre de 1,50m à chaque fois.
- Puis les maçonneries sont traitées à l'antifongique par injection, les autres surfaces sont traitées par pulvérisation.
2) Le traitement par l'air chaud
Il consiste à faire monter la température dans les pièces concernées. La température est maintenue à plus de 50 degrés pendant au moins 15h, ce qui aura pour effet d'assécher les pièces et donc de tuer la mérule
3) Traiter les causes de l'apparition de la Mérule
La Mérule ne s'attaque à une maison que si les conditions sont réunies:
"La présence de mérule dans les bâtiments est liée à un excès d'humidité, explique Maria Lopez Diaz, chargée de mission au sein du service des Etudes et de la Prospective de l'Anah. Plus l'endroit est humide et mal entretenu et plus il y a un risque d'infestation, poursuit-elle. En aucun cas, le champignon ne peut s'attaquer à une maison bien conçue et bien entretenue".
Vous l'avez compris tant que le problème d'humidité n'est pas résolue, la mérule ne pourra être vaincue
Un nouveau traitement contre la Mérule
Il consiste à "recouvrir" la maison d'une "chape" hermétique et à l'aide de sondes de faire rentrer de l'air à plus de 50 degrés pendant au moins 16 heures
Prévention et lutte de la mérule dans les habitats
Nous avons trouvé 2 études techniques et sociologiques datant de 2007 que nous vous proposons ci-dessous. Elle vous éviterons de passer des heures à chercher des documents sur Internet. Nous n'en sommes bien évidemment pas les auteurs: